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长沙老旧小区今年力争加装电梯1000台
- 2020-06-15-

  作为老旧小区改造的关键要素就是老旧小区加装电梯,自2018年政府第一次报告以来,已有南宁、上海、厦门等地开始试行,但步伐不一。今天我们湖南电梯厂家世嘉楼宇小编就来和大家说说关于长沙旧楼加装电梯,启动了居民的幸福生活。

  “装电梯前,我一天难得下楼一次,现在我每天上午、下午都要下楼到小公园里逛逛。”13日,长沙市既有多层住宅增设电梯推进工作现场研讨会在雨花区红叶小区举行,自从老房子加上了新电梯,红叶小区不仅焕然一新,而且给居民们的生活带来更多便利。从长沙市住建局获悉,长沙在确保完成加装电梯600台任务的基础上,力争今年加装1000台。

  新变化:老旧小区加装电梯 居民幸福感大幅提升

  红叶小区位于雨花区洞井街道南庭社区,共6栋住宅18个单元,均建于上世纪八九十年代,当时都没有安装电梯。“住在这里的都是我以前的老同事、老熟人,大家彼此都很熟悉。”王爹爹说,虽然儿女经常劝他搬出去住,但他舍不得离开,2016年小区启动加装电梯工作,他第一个举手赞同。

  在加装电梯过程中,红叶小区还启动了提质提档施工,外墙修复、管线改造、绿化提质……在一系列行动后,斑驳的老旧楼栋颜值提升,基础设施改善到位。

  小区环境变美了,电梯快加装到位了,不少业主纷纷对自家房子进行重新装修。“我看到电梯快装完了,立马开始家里重装,连家具家电都全部换了新的。”家住7栋的业主说,现在屋里屋外都大变样,再过3年退休的他打算在这里安心养老了

  “小区目前超过30%的住户都是离退休老人,加装电梯真正解决了老人上下楼的难题,居民幸福感也大幅提升了。”长沙洞井街道南庭社区党总支书记沈晔说,红叶小区是省税务高等专科学校宿舍,共6栋18个单元216户,每栋36户,每单元12户。2016年开始该小区着手实施增设电梯改造等小区改造。

  通过解决资金难筹措、加装意愿难统一、报建难度大等问题,小区18个单元通过自筹资金增设电梯改造工程,于2018年完成了竣工验收并交付使用。

  红叶小区加装电梯时实景。

  新举措:推出“菜单”服务 实行在线“并联审批”

  “今年雨花区计划加装电梯260台,目前已通过审查备案30台,全区在建项目45台。”雨花区住建局副局长表示,该局正创新老旧小区加装电梯新模式,一方面推行施工总承包,通过组织招投标,确定全区增设电梯规划方案设计单位和施工总承包单位入围名录,提出申请的小区只需“点菜”,在入围名录中“自由”选择“乙方”,自主确定电梯品牌、设计安装单位等。

  另一方面,雨花区率先在市多规合一平台试点推行电梯加装审查备案申报、受理、审查备案、验收、补助申请在线“一网通办”,项目申请人只需在网上提交相关信息,区联合审查部门即可实行在线“并联审批”,以申请备案为例,在5个工作日内即可完成。

  位于芙蓉区东荷路61号的两栋老旧住宅,去年3月启动施工,10月1日便投入使用。

  “启动前,我们到了10多个小区参观学习。”小区业主说,针对资金筹集的问题,小区制定了“梯级比例”资金分摊方案,按照楼层高低,费用依次递减,取得了居民的一致认同。

  新探索:引进社会资本建设运营 以建代租减轻业主负担

  今年,长沙将既有多层住宅加装电梯写进《政府工作报告》,并明确要完成600台加装任务。

  “到去年底,长沙共完成加装电梯168台,今年受疫情影响,今年已完成审批备案101台,开工建设76台,力争今年全年完成1000台加装任务。

  同时,区级部门已改变服务模式,由过去的被动服务改为主动服务,为符合增设条件的小区提供一站式服务,进行统一规划设计。再就是减轻业主的工作量,让业主把重心放到资金筹措和意愿达成上,三个步骤同步进行,缩短加装湖南电梯厂家电梯的进程。